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楊箕村改造兩成村民願簽約 租客搬家另覓住處

楊箕村改造兩成村民願簽約 租客搬家另覓住處

隨著楊箕村的搬遷期限臨近,生活在這條被譽為“蟻族第一村”中的白領紛紛開始尋找新“蟻窩”。然而市區高企的房租又讓他們望而卻步。部分蟻族只能搬到天河東圃、白雲新市等地的城中村內生活。

 

  蟻族:

  市區找不到第二個楊箕村

  “廣州市區再也找不到第二個楊箕村了!”昨日,正在收拾行李搬家的白領楊子峰告訴記者,他非常捨不得楊箕村的出租屋。

  2009年10月,楊子峰從河南大學畢業後來廣州找工作,此後一直住在楊箕村。他表示,彰化搬家楊箕村靠近南方人才市場,附近又有地鐵站,去天河非常方便。因此,楊箕村的出租屋成為外地大學生到廣州找工作的首選落腳點。

  “楊箕村租金太便宜了。我們3個人合租一間屋算下來一天才10元。而且楊箕生活治安都比市郊的城中村好。”楊子峰坦言。

  記者來到楊箕村永鞏西街楊子峰所住的出租屋,20多平方米的房間鋪了三張床墊,沒有什麼家私。楊子峰表示,大學畢業生青睞城中村就是圖方便,房租能省就省,蟻居也就是湊合過日子。“大學生畢業找工作期間先暫住這裡,後來覺得楊箕生活交通方便就不願搬到其他地方了。”

  楊子峰現在體育西路一家物管公司上班,由於天河商圈一帶房租租金飛漲,他已在東圃找到一間出租屋,1房1廳,租金每月300元。“房租與交通成本都翻倍了。”楊子峰歎了一口氣。

  一些白領蟻族對記者表示,楊箕村裡有很多有特色的小吃,炒米粉臭豆腐等都物美價廉,還有很多人慕名來吃山東煎餅。“我們在這裡生活慣了,對這裡很有感情。”

  在楊箕村內居住4年的外貿公司職員張錦來自浙江,他有好幾位今年7月畢業的師弟準備過來跟他一起蟻居,他們聽說楊箕村要搬遷,都很失望。

  “廣州的市區城中村紛紛都要搬遷,出租屋越來越少,我們上哪裡租房呢?”張錦滿臉惆悵地說。

  楊箕周邊出租屋租金翻倍

  記者走訪楊箕村房屋仲介公司瞭解到,楊箕村周邊共和村、梅花村等地的出租屋租金已翻倍。很多打算在附近找房的蟻族都為此發愁。

  中山一路羊城房產仲介負責人關浩稱,現在共和村一帶單間出租屋租金漲到每月800元到1000元。而且,基隆搬家房東都不願租短租,起碼要簽一年以上的租約。

  來自湖南耒陽的許濤和老婆正通過仲介找房子。許濤在楊箕村居住7年,是東風花園綠化公司的維護綠化臨工。“現在中山一路一帶隨便一間房都要2000多元,我一個月工資都不夠啊。”

  專家

  城中村改造需考慮相關人群

  廣東省社科院城市管理研究所所長黃石鼎認為,城中村搬遷需考慮相關租戶等人群的利益訴求。

  專家認為,廣州城中村提供的“廉租房”很大程度上滿足了剛來廣州找工作的大學畢業生等人才的暫住需求。高雄搬家如果這部分人才的安置工作沒有得到重視,將會影響廣州城市競爭力。剛到廣州工作的畢業大學生“蟻族”也應納入政府保障範圍,必要時建立一些短租居住區。

  此前,也有專家建議,為“蟻族”大學生提供的低價租房,可附上一定的年限。大學畢業生往往在剛畢業後的一兩年非常需要在住房上有所保障。等他們能租得起商品房後就應該把房源轉給更需要的租戶。

繼公佈了拆遷安置補償方案之後,楊箕村的改造工作又進入到摸底調查階段,據瞭解,從上星期開始,楊箕村改造工作組分為13個小組,入戶派發《楊箕村城中村改造意見表》,對村民現有戶型以及回遷戶型意願進行了摸底調查。相關負責人介紹,千余戶調查工作週三(28日)結束後,將進入到實質性安置協定簽約階段,據悉,目前已有20%左右的村民有簽約意願。

  逐戶調查村民回遷意願

  昨天上午,位於楊箕村村委會二樓的改造工作辦公室十分熱鬧,現場被分為13個諮詢區,每個區域由二三名工作人員負責,對前來諮詢和填表的村民進行解答釋疑。

  記者瞭解到,23日開始向村民派發的《楊箕村城中村改造意見表》中,設有三個內容的選項,桃園搬家其中包括持有何種房屋合法證件、選擇回遷戶型時希望選多大的套型面積等。改造工作組相關負責人介紹,摸底調查主要是為後期動遷工作做準備,上門宣傳、調查,村民登記現有戶型之後,下一步將開始接受村民簽約安置協定,“根據上門統計資料,目前已有20%左右的村民有簽約意願。”負責人介紹,現在村民觀望的焦點主要在於搬遷安置費用如何計算以及何時發放的問題。據悉,1000余戶的調查摸底工作將于週三(28日)結束。
房東放短租房客大搬家

  記者昨日走訪發現,7月底拆平的消息已經在村裡悄悄傳開,但走進狹窄的巷子裡,仍隨處可見出租房屋的看板,屏東市搬家不少村民就坐在看板旁,邊聊天邊守候租客。

  儘管村裡動靜不大,村民和商鋪按兵不動,但不少租住在此的上班族,還是趁週末掀起了搬家熱潮。昨日上午11時許,記者在泰來新街看見幾位年輕人從巷內搬出各式桌椅、水桶、衣架等行李,路邊停著一輛搬家公司的車,正在看守物品的小王告訴記者,他們一行準備搬到員村去。而馬路的另外一邊,張阿姨也正用小三輪搬運行李,準備去東圃重新租房。

  市井百態

  用垃圾收運車徒步搬家

  清潔工耗時兩天搬到客村

  搬家公司、小三輪、小板車……租客搬家工具各式各樣,但最特別的還數老陳家的垃圾收運車。屏東縣搬家老陳兩夫妻花了兩天時間,拉著來廣州四年多的全部家當,用兩輛垃圾收運車從楊箕到客村,來回無數次,終於搬家成功。

  湖南人老陳在楊箕村當了四年的清潔工,自己和老伴也住在村裡四年,這次搬去客村,南投搬家房租貴了,路途也遠了很多。為了省下搬家費,不怕髒的他用垃圾車搬了家。搬家以後,他還得省交通費,每天要早起從客村步行到楊箕來打掃衛生,“不知道楊箕拆了之後,像我們這樣的清潔工會派去哪裡。”

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